Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444414496400. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444414496400 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 77.307
AvaliaçãoR$ 136.876
Ficha do imóvel
RUA 7 DE ABRIL, N. 43, QUADRA 80 LOTE 24D-2, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444414496400
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65,28 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 65.28 de área total, 65.28 de área privativa, 122.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 84.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 98.788,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.087,87
- Imposto estimado
- R$ 5.713,18
- Lucro líquido
- R$ 32.374,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.306,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.319,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.106,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.843,81 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.212,57 |
Financiado
Retorno 58.0%- Desembolso
- R$ 36.943,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 734,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.138,05
- Imposto estimado
- R$ 4.670,71
- Lucro líquido
- R$ 26.467,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.461,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.716,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.078,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.319,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.106,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.843,81 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.212,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.