Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Sul, Teresina/PI
Ref. Caixa · 8444414669984. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Sul, Teresina/PI · Ref. Caixa · 8444414669984 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.147
AvaliaçãoR$ 152.668
Ficha do imóvel
RUA 15, N. 3648, LT 15 QD 02, Parque Sul, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444414669984
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60,19 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.19 de área total, 60.19 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 93.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.8%- Desembolso
- R$ 111.135,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.533,27
- Imposto estimado
- R$ 6.229,99
- Lucro líquido
- R$ 35.303,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.147,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.614,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.580,05 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.633,42 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.160,11 |
Financiado
Retorno 55.9%- Desembolso
- R$ 41.417,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 827,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.698,78
- Imposto estimado
- R$ 5.054,82
- Lucro líquido
- R$ 28.643,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.429,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.826,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.725,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.614,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.580,05 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.633,42 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.160,11 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.