Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444414881207. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444414881207 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 41.682
AvaliaçãoR$ 94.353
Ficha do imóvel
RUA BARTOLOMEU SOARES, N. 520, Apto 0, QD 15, LT 04, Centro, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444414881207
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 56.00 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 57.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 57.9%- Desembolso
- R$ 56.141,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.211,65
- Imposto estimado
- R$ 5.731,75
- Lucro líquido
- R$ 32.479,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 41.681,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.250,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.830,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.717,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.661,20 |
Financiado
Retorno 106.5%- Desembolso
- R$ 22.796,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 395,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.464,49
- Imposto estimado
- R$ 5.169,67
- Lucro líquido
- R$ 29.294,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.336,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.699,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 32.392,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.250,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.830,60 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.717,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.661,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.