Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
Ref. Caixa · 8444414982356. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto Boa Esperanca, Timon/MA · Ref. Caixa · 8444414982356 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 121.200
AvaliaçãoR$ 202.000
Ficha do imóvel
RUA B, N. 2541, QD 61 LOTES 10 E 11 PARTES, Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444414982356
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 78 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 78.00 de área total, 78.00 de área privativa, 270.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 124.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 153.116,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.884,00
- Imposto estimado
- R$ 7.332,60
- Lucro líquido
- R$ 41.551,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 121.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.636,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.120,00 |
Financiado
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 56.156,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.150,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.988,18
- Imposto estimado
- R$ 5.698,23
- Lucro líquido
- R$ 32.289,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.240,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.666,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 94.189,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.636,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.