Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444415200653. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444415200653 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 54.353
AvaliaçãoR$ 100.000
Ficha do imóvel
RUA E, N. SN, LT 28-A QD 09, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444415200653
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 68.50 de área total, 68.50 de área privativa, 133.50 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 61.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.5%- Desembolso
- R$ 69.984,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.015,92
- Imposto estimado
- R$ 4.502,39
- Lucro líquido
- R$ 25.513,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 54.353,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.630,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno 65.5%- Desembolso
- R$ 26.501,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 516,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.129,56
- Imposto estimado
- R$ 3.769,43
- Lucro líquido
- R$ 21.360,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.870,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.128,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 42.240,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.630,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.