Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Algarve, Alvorada/RS
Ref. Caixa · 8444415485186. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Algarve, Alvorada/RS · Ref. Caixa · 8444415485186 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 292.536
AvaliaçãoR$ 255.500
Ficha do imóvel
RUA JOZINO LIOTTI, N. 601, CS 632 ANTIGA RUA 01, Jardim Algarve, Alvorada/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444415485186
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51,05 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 51.54 de área total, 51.05 de área privativa, 85.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 156.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -24.2%- Desembolso
- R$ 337.082,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 81.582,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 81.582,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 292.535,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.776,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.665,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.775,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.330,00 |
Financiado
Retorno -79.3%- Desembolso
- R$ 103.053,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.777,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 107.880,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 107.880,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.507,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.985,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 227.342,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.776,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.665,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.775,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.330,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.