Calculadora de viabilidade
Casa em Vila do Campo, Chã de Alegria/PE
Ref. Caixa · 8444415660506. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila do Campo, Chã de Alegria/PE · Ref. Caixa · 8444415660506 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 49.092
AvaliaçãoR$ 103.000
Ficha do imóvel
RUA EULINO PESSOA DE LIMA, N. 38,, Vila do Campo, Chã de Alegria/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444415660506
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 62,69 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 62.69 de área total, 62.69 de área privativa, 135.37 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 63.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 49.7%- Desembolso
- R$ 64.984,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.015,16
- Imposto estimado
- R$ 5.702,27
- Lucro líquido
- R$ 32.312,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.092,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.472,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.180,00 |
Financiado
Retorno 91.4%- Desembolso
- R$ 25.711,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 466,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.601,80
- Imposto estimado
- R$ 5.040,27
- Lucro líquido
- R$ 28.561,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.818,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.535,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.151,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.472,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.090,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.