Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Monteiro, Timon/MA
Ref. Caixa · 8444415807396. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Monteiro, Timon/MA · Ref. Caixa · 8444415807396 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 136.039
AvaliaçãoR$ 146.000
Ficha do imóvel
RUA 92, N. 247, QD 30 LT 38, Vila Monteiro, Timon/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444415807396
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,98 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.98 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 89.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -9.1%- Desembolso
- R$ 160.559,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 14.559,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 14.559,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 136.038,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.081,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.760,00 |
Financiado
Retorno -39.9%- Desembolso
- R$ 51.728,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.291,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 26.789,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 26.789,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.207,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.339,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 105.721,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.081,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.