Calculadora de viabilidade
Casa em Nossa Senhora Aparecida, Bezerros/PE
Ref. Caixa · 8444415869197. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nossa Senhora Aparecida, Bezerros/PE · Ref. Caixa · 8444415869197 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 63.386
AvaliaçãoR$ 109.000
Ficha do imóvel
R JOAO ANTONIO DE SALES, N. S/N, VIA LOCAL 9, LT 24, QD 9, Nossa Senhora Aparecida, Bezerros/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444415869197
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,94 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 61.94 de área total, 61.94 de área privativa, 150.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 66.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.0%- Desembolso
- R$ 80.547,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.452,19
- Imposto estimado
- R$ 4.267,83
- Lucro líquido
- R$ 24.184,36
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 63.386,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.901,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.270,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.540,00 |
Financiado
Retorno 52.3%- Desembolso
- R$ 29.838,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 601,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.753,80
- Imposto estimado
- R$ 3.413,07
- Lucro líquido
- R$ 19.340,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.677,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.147,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.260,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.901,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.270,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.540,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.