Calculadora de viabilidade
Terreno em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444416097317. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444416097317 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 43.610
AvaliaçãoR$ 75.071
Ficha do imóvel
RUA MARIA DA CONCEICAO, N. 2775,, Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444416097317
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 43.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.8%- Desembolso
- R$ 57.608,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.462,74
- Imposto estimado
- R$ 2.619,41
- Lucro líquido
- R$ 14.843,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 43.609,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.180,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.308,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.252,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.753,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.504,26 |
Financiado
Retorno 41.6%- Desembolso
- R$ 22.720,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 414,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.542,27
- Imposto estimado
- R$ 2.031,34
- Lucro líquido
- R$ 11.510,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.721,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.917,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.890,81 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.180,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.308,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.252,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.753,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.504,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.