Calculadora de viabilidade
Casa em Tamboril, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444416155112. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tamboril, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444416155112 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 37.759
AvaliaçãoR$ 65.000
Ficha do imóvel
RUA EMILIA LEITE DE ARAUJO, N. 261,, Tamboril, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416155112
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.30 de área total, 56.30 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 39.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.1%- Desembolso
- R$ 47.991,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.008,03
- Imposto estimado
- R$ 2.551,21
- Lucro líquido
- R$ 14.456,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 37.759,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.132,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.900,00 |
Financiado
Retorno 52.5%- Desembolso
- R$ 17.784,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 358,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.613,50
- Imposto estimado
- R$ 2.042,03
- Lucro líquido
- R$ 11.571,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.551,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.257,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 29.344,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.132,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.