Calculadora de viabilidade
Casa em Matadouro, José de Freitas/PI
Ref. Caixa · 8444416221409. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Matadouro, José de Freitas/PI · Ref. Caixa · 8444416221409 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 52.660
AvaliaçãoR$ 95.750
Ficha do imóvel
RUA ANTONIO JUREMA, N. 58, LT06, QD B, Matadouro, José de Freitas/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416221409
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,68 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 64.68 de área total, 64.68 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 58.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.3%- Desembolso
- R$ 67.644,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.105,55
- Imposto estimado
- R$ 4.215,83
- Lucro líquido
- R$ 23.889,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.660,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.579,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.872,51 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.787,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.745,03 |
Financiado
Retorno 63.2%- Desembolso
- R$ 25.516,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 500,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.371,44
- Imposto estimado
- R$ 3.505,72
- Lucro líquido
- R$ 19.865,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.532,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.937,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.924,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.579,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.872,51 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.787,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.745,03 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.