Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444416380213. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444416380213 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 52.401
AvaliaçãoR$ 104.000
Ficha do imóvel
RUA BARROCAO, N. 49, 49,, Santa Ines, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416380213
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.00 de área total, 56.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 63.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.0%- Desembolso
- R$ 68.533,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.466,76
- Imposto estimado
- R$ 5.320,01
- Lucro líquido
- R$ 30.146,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.401,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.572,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.240,00 |
Financiado
Retorno 80.4%- Desembolso
- R$ 26.612,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 497,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.755,92
- Imposto estimado
- R$ 4.613,39
- Lucro líquido
- R$ 26.142,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.480,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.908,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.723,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.572,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.