Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Montes Claros II, Santo Antônio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444416473319. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Montes Claros II, Santo Antônio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444416473319 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 76.437
AvaliaçãoR$ 152.000
Ficha do imóvel
Vila Montes Claros II, Santo Antônio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416473319
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Vila Montes Claros II - Santo Antônio do Descoberto/GO
Lance máximo seguroR$ 93.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.2%- Desembolso
- R$ 100.009,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.990,17
- Imposto estimado
- R$ 7.798,53
- Lucro líquido
- R$ 44.191,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 76.436,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.293,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.120,00 |
Financiado
Retorno 80.8%- Desembolso
- R$ 38.860,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 725,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.118,54
- Imposto estimado
- R$ 6.767,78
- Lucro líquido
- R$ 38.350,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.287,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.618,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 59.402,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.293,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.