Calculadora de viabilidade
Casa em Campo Lindo, Seropédica/RJ
Ref. Caixa · 8444416612440. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Campo Lindo, Seropédica/RJ · Ref. Caixa · 8444416612440 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 58.210
AvaliaçãoR$ 298.500
Ficha do imóvel
Campo Lindo, Seropédica/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416612440
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Campo Lindo - Seropédica/RJ
Lance máximo seguroR$ 183.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 164.4%- Desembolso
- R$ 101.746,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 196.753,43
- Imposto estimado
- R$ 29.513,01
- Lucro líquido
- R$ 167.240,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 58.210,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.746,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.955,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.925,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.910,00 |
Financiado
Retorno 263.7%- Desembolso
- R$ 55.178,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 552,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 191.520,36
- Imposto estimado
- R$ 28.728,05
- Lucro líquido
- R$ 162.792,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.642,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.563,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.237,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.746,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.955,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.925,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.910,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.