Calculadora de viabilidade
Casa em Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Ref. Caixa · 8444416628169. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ · Ref. Caixa · 8444416628169 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 74.608
AvaliaçãoR$ 150.360
Ficha do imóvel
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416628169
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Novo Horizonte (manilha) - Itaboraí/RJ
Lance máximo seguroR$ 92.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.6%- Desembolso
- R$ 97.896,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.463,55
- Imposto estimado
- R$ 7.869,53
- Lucro líquido
- R$ 44.594,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.607,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.238,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.510,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.517,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.021,59 |
Financiado
Retorno 83.4%- Desembolso
- R$ 38.210,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 708,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.756,36
- Imposto estimado
- R$ 6.863,45
- Lucro líquido
- R$ 38.892,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.921,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.412,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.980,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.238,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.510,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.517,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.021,59 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.