Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Rosa, José de Freitas/PI
Ref. Caixa · 8444416830740. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Rosa, José de Freitas/PI · Ref. Caixa · 8444416830740 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 47.523
AvaliaçãoR$ 86.410
Ficha do imóvel
RUA EUDSON VERAS, N. 71, LT 06, Santa Rosa, José de Freitas/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416830740
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 70 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 70.00 de área privativa, 210.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 53.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.3%- Desembolso
- R$ 61.046,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.363,79
- Imposto estimado
- R$ 3.804,57
- Lucro líquido
- R$ 21.559,22
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.522,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.425,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.592,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.320,49 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.184,59 |
Financiado
Retorno 63.2%- Desembolso
- R$ 23.027,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 451,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.091,50
- Imposto estimado
- R$ 3.163,72
- Lucro líquido
- R$ 17.927,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.504,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.358,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.932,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.425,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.592,29 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.320,49 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.184,59 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.