Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, José de Freitas/PI
Ref. Caixa · 8444416909770. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, José de Freitas/PI · Ref. Caixa · 8444416909770 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 46.391
AvaliaçãoR$ 86.632
Ficha do imóvel
RUA 24 DE JULHO, N. 448,, Centro, José de Freitas/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416909770
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 70 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 70.00 de área total, 70.00 de área privativa, 211.20 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 53.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.9%- Desembolso
- R$ 59.911,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.720,34
- Imposto estimado
- R$ 4.008,05
- Lucro líquido
- R$ 22.712,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 46.391,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.391,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.598,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.331,59 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.197,90 |
Financiado
Retorno 68.4%- Desembolso
- R$ 22.798,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 440,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.549,80
- Imposto estimado
- R$ 3.382,47
- Lucro líquido
- R$ 19.167,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.278,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.230,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.052,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.391,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.598,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.331,59 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.197,90 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.