Calculadora de viabilidade
Casa em Poeirão, Água Branca/PI
Ref. Caixa · 8444417071230. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Poeirão, Água Branca/PI · Ref. Caixa · 8444417071230 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 45.358
AvaliaçãoR$ 84.703
Ficha do imóvel
RUA OITO, N. S/N, LT 121, Poeirão, Água Branca/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417071230
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 63.00 de área total, 63.00 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 52.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.9%- Desembolso
- R$ 58.577,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.125,37
- Imposto estimado
- R$ 3.918,81
- Lucro líquido
- R$ 22.206,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.358,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.360,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.541,08 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.235,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.082,16 |
Financiado
Retorno 68.4%- Desembolso
- R$ 22.290,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 430,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.047,69
- Imposto estimado
- R$ 3.307,15
- Lucro líquido
- R$ 18.740,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.071,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.114,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.249,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.360,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.541,08 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.235,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.082,16 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.