Calculadora de viabilidade
Casa em Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444417072911. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444417072911 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 38.947
AvaliaçãoR$ 110.000
Ficha do imóvel
RUA 05 DE ABRIL, N. 25-A, QD 75 LT 25-A, Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417072911
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 61.96 de área privativa, 132.50 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 67.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 83.4%- Desembolso
- R$ 55.515,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.484,75
- Imposto estimado
- R$ 8.172,71
- Lucro líquido
- R$ 46.312,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 38.946,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.168,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Financiado
Retorno 150.7%- Desembolso
- R$ 24.357,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 369,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.983,45
- Imposto estimado
- R$ 7.647,52
- Lucro líquido
- R$ 43.335,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.789,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.391,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 30.267,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.168,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.