Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Boa Esperanca, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444417354844. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Boa Esperanca, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444417354844 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 48.612
AvaliaçãoR$ 83.682
Ficha do imóvel
RUA FREI CONRADO, N. 1181,, Bairro Boa Esperanca, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417354844
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,1 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 57.10 de área total, 57.10 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 51.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.1%- Desembolso
- R$ 61.785,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.896,49
- Imposto estimado
- R$ 3.284,47
- Lucro líquido
- R$ 18.612,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.611,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.458,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.510,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.184,12 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.020,94 |
Financiado
Retorno 52.5%- Desembolso
- R$ 22.896,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 461,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.526,30
- Imposto estimado
- R$ 2.628,94
- Lucro líquido
- R$ 14.897,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.722,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.481,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.778,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.458,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.510,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.184,12 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.020,94 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.