Calculadora de viabilidade
Casa em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444417495219. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444417495219 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 42.119
AvaliaçãoR$ 80.000
Ficha do imóvel
RUA 9 DE FEVEREIRO, N. 08-B, QD 42 LT 08-B, Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417495219
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,87 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 57.87 de área privativa, 132.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 49.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.6%- Desembolso
- R$ 54.582,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.417,57
- Imposto estimado
- R$ 3.812,64
- Lucro líquido
- R$ 21.604,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 42.118,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.263,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.800,00 |
Financiado
Retorno 71.7%- Desembolso
- R$ 20.887,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 399,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.631,11
- Imposto estimado
- R$ 3.244,67
- Lucro líquido
- R$ 18.386,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.423,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.749,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 32.732,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.263,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.