Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444417646152. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Cidade Nova, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444417646152 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 38.631
AvaliaçãoR$ 70.000
Ficha do imóvel
RUA MARIA DA CONCEICAO, N. 2780,, Bairro Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417646152
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65,1 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 65.10 de área total, 65.10 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 43.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.0%- Desembolso
- R$ 49.589,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.410,53
- Imposto estimado
- R$ 3.061,58
- Lucro líquido
- R$ 17.348,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 38.630,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.158,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Financiado
Retorno 62.5%- Desembolso
- R$ 18.685,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 366,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.937,67
- Imposto estimado
- R$ 2.540,65
- Lucro líquido
- R$ 14.397,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.726,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.355,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 30.021,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.158,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.