Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
Ref. Caixa · 8444417927321. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto Boa Esperanca, Timon/MA · Ref. Caixa · 8444417927321 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 102.904
AvaliaçãoR$ 178.103
Ficha do imóvel
RUA VINTE E TRES, N. 536, QD 67 LT 01/20A, Planalto Boa Esperanca, Timon/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417927321
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.80 de área total, 69.80 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 109.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.6%- Desembolso
- R$ 130.926,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.177,23
- Imposto estimado
- R$ 7.076,58
- Lucro líquido
- R$ 40.100,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 102.904,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.087,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.343,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.905,17 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.686,20 |
Financiado
Retorno 53.5%- Desembolso
- R$ 48.602,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 977,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.926,16
- Imposto estimado
- R$ 5.688,92
- Lucro líquido
- R$ 32.237,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.580,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.603,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 79.971,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.087,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.343,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.905,17 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.686,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.