Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444418293008. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444418293008 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 20.933
AvaliaçãoR$ 36.959
Ficha do imóvel
RUA 03, N. 987,, Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444418293008
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.26 de área total, 60.26 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 22.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.5%- Desembolso
- R$ 26.735,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.223,66
- Imposto estimado
- R$ 1.533,55
- Lucro líquido
- R$ 8.690,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 20.933,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 628,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.108,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.847,96 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.217,55 |
Financiado
Retorno 57.4%- Desembolso
- R$ 9.988,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 198,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.341,78
- Imposto estimado
- R$ 1.251,27
- Lucro líquido
- R$ 7.090,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.186,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.360,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.268,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 628,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.108,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.847,96 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.217,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.