Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Lagoa do Carro/PE
Ref. Caixa · 8444418530182. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Lagoa do Carro/PE · Ref. Caixa · 8444418530182 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 35.884
AvaliaçãoR$ 70.000
Ficha do imóvel
R PROJETADA, N. 78, AREA 06, QD 01, Centro, Lagoa do Carro/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444418530182
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 62,56 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 62.56 de área privativa, 125.01 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 43.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 46.760,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.239,32
- Imposto estimado
- R$ 3.485,90
- Lucro líquido
- R$ 19.753,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 35.884,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.076,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Financiado
Retorno 77.0%- Desembolso
- R$ 18.053,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 340,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.013,35
- Imposto estimado
- R$ 3.002,00
- Lucro líquido
- R$ 17.011,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.176,83 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.046,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.887,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.076,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.