Calculadora de viabilidade
Apartamento em Maranguape Ii, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8444418649430. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Maranguape Ii, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8444418649430 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 71.041
AvaliaçãoR$ 149.580
Ficha do imóvel
RUA JOSE ANACLETO, N. 217, Apto 102, QD XV LT 12, Maranguape Ii, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444418649430
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49,86 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 53.01 de área total, 49.86 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 91.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 50.1%- Desembolso
- R$ 94.113,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.466,67
- Imposto estimado
- R$ 8.320,00
- Lucro líquido
- R$ 47.146,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.040,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.131,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.487,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.479,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.974,80 |
Financiado
Retorno 92.1%- Desembolso
- R$ 37.280,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 674,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.080,13
- Imposto estimado
- R$ 7.362,02
- Lucro líquido
- R$ 41.718,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.208,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.010,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.208,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.131,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.487,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.479,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.974,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.