Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Cristovao, Arcoverde/PE
Ref. Caixa · 8444418660329. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Cristovao, Arcoverde/PE · Ref. Caixa · 8444418660329 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 39.098
AvaliaçãoR$ 83.000
Ficha do imóvel
AVENIDA RIO DE JANEIRO, N. 1070, TERRENO 01A-37, Sao Cristovao, Arcoverde/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444418660329
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 45.00 de área total, 45.00 de área privativa, 90.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 50.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 51.0%- Desembolso
- R$ 51.891,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.108,56
- Imposto estimado
- R$ 4.666,28
- Lucro líquido
- R$ 26.442,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 39.098,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.172,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.980,00 |
Financiado
Retorno 93.7%- Desembolso
- R$ 20.612,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 371,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.593,62
- Imposto estimado
- R$ 4.139,04
- Lucro líquido
- R$ 23.454,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.819,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.408,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 30.385,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.172,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.