Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Cruz, Campo Maior/PI
Ref. Caixa · 8444418909211. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Cruz, Campo Maior/PI · Ref. Caixa · 8444418909211 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 57.000
AvaliaçãoR$ 105.000
Ficha do imóvel
RUA ALIPIO IBIAPINA, N. 190,, Santa Cruz, Campo Maior/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444418909211
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,23 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 53.23 de área privativa, 199.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 64.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.6%- Desembolso
- R$ 73.409,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.590,26
- Imposto estimado
- R$ 4.738,54
- Lucro líquido
- R$ 26.851,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.999,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.709,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Financiado
Retorno 65.7%- Desembolso
- R$ 27.809,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 541,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.466,01
- Imposto estimado
- R$ 3.969,90
- Lucro líquido
- R$ 22.496,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.399,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.427,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.296,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.709,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.