Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444419058959. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444419058959 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 47.659
AvaliaçãoR$ 89.000
Ficha do imóvel
RUA JOSE TIMOTEO, N. 309,, Santa Ines, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444419058959
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.00 de área total, 56.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 54.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.9%- Desembolso
- R$ 61.549,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.450,82
- Imposto estimado
- R$ 4.117,62
- Lucro líquido
- R$ 23.333,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.659,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.429,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.670,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.340,00 |
Financiado
Retorno 68.4%- Desembolso
- R$ 23.421,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 452,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.166,26
- Imposto estimado
- R$ 3.474,94
- Lucro líquido
- R$ 19.691,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.531,88 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.373,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.038,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.429,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.670,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.