Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Santa Luz, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444419218018. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Santa Luz, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444419218018 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 61.243
AvaliaçãoR$ 115.500
Ficha do imóvel
RUA II, N. 85, QD I LOTE 26, Bairro Santa Luz, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444419218018
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,99 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 45.99 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 70.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.9%- Desembolso
- R$ 79.250,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.249,94
- Imposto estimado
- R$ 5.437,49
- Lucro líquido
- R$ 30.812,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.242,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.837,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.465,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.775,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.930,00 |
Financiado
Retorno 70.3%- Desembolso
- R$ 30.255,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 581,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.744,24
- Imposto estimado
- R$ 4.611,64
- Lucro líquido
- R$ 26.132,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.248,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.905,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.594,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.837,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.465,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.775,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.930,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.