Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Sao Severino, Bayeux/PB
Ref. Caixa · 8444419455338. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Sao Severino, Bayeux/PB · Ref. Caixa · 8444419455338 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 61.678
AvaliaçãoR$ 103.411
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 08, N. 135, CS 04, Jardim Sao Severino, Bayeux/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444419455338
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 50.40 de área total, 50.40 de área privativa, 408.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 63.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.7%- Desembolso
- R$ 78.005,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.405,11
- Imposto estimado
- R$ 3.810,77
- Lucro líquido
- R$ 21.594,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.678,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.850,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.102,33 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.170,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.204,66 |
Financiado
Retorno 47.4%- Desembolso
- R$ 28.663,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 585,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.860,28
- Imposto estimado
- R$ 2.979,04
- Lucro líquido
- R$ 16.881,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.335,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.954,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.932,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.850,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.102,33 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.170,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.204,66 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.