Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444419540831. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444419540831 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 51.775
AvaliaçãoR$ 91.727
Ficha do imóvel
RUA 6 DE MARCO, N. 16, QD 64 LT 16, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444419540831
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,77 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 68.77 de área total, 68.77 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 56.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 66.170,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.557,24
- Imposto estimado
- R$ 3.833,59
- Lucro líquido
- R$ 21.723,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.775,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.553,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.751,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.586,37 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.503,64 |
Financiado
Retorno 58.1%- Desembolso
- R$ 24.750,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 491,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.902,69
- Imposto estimado
- R$ 3.135,40
- Lucro líquido
- R$ 17.767,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.355,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.837,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.236,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.553,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.751,82 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.586,37 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.503,64 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.