Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Costa do Sol, São José da Coroa Grande/PE
Ref. Caixa · 8444419744348. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Costa do Sol, São José da Coroa Grande/PE · Ref. Caixa · 8444419744348 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 40.512
AvaliaçãoR$ 77.488
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 01, QD F LT 31, Lot Costa do Sol, São José da Coroa Grande/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444419744348
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 32,33 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 32.33 de área total, 32.33 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 47.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.3%- Desembolso
- R$ 52.575,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.912,03
- Imposto estimado
- R$ 3.736,80
- Lucro líquido
- R$ 21.175,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 40.512,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.215,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.324,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.874,39 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.649,27 |
Financiado
Retorno 73.1%- Desembolso
- R$ 20.166,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 384,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.270,01
- Imposto estimado
- R$ 3.190,50
- Lucro líquido
- R$ 18.079,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.102,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.568,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.483,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.215,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.324,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.874,39 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.649,27 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.