Calculadora de viabilidade
Casa em Joia, Timon/MA
Ref. Caixa · 8444420032259. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Joia, Timon/MA · Ref. Caixa · 8444420032259 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 105.579
AvaliaçãoR$ 178.163
Ficha do imóvel
RUA RUBI, N. 620, QD 102 LT 03 F, Joia, Timon/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444420032259
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.80 de área total, 69.80 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 109.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.3%- Desembolso
- R$ 133.688,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.474,46
- Imposto estimado
- R$ 6.671,17
- Lucro líquido
- R$ 37.803,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.578,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.167,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.344,90 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.908,16 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.689,79 |
Financiado
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 49.225,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.002,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.982,99
- Imposto estimado
- R$ 5.247,45
- Lucro líquido
- R$ 29.735,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.115,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.904,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.049,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.167,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.344,90 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.908,16 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.689,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.