Calculadora de viabilidade
Casa em Jaguaribe, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8444420112325. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jaguaribe, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8444420112325 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 92.403
AvaliaçãoR$ 155.929
Ficha do imóvel
VIA LOCAL 10, N. 488, CS 101 QD M LT 17 LTMT NOVA AURORA, Jaguaribe, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444420112325
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49,51 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.60 de área total, 49.51 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 95.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.3%- Desembolso
- R$ 117.005,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.924,31
- Imposto estimado
- R$ 5.838,65
- Lucro líquido
- R$ 33.085,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 92.402,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.772,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.677,88 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.796,47 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.355,77 |
Financiado
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 43.082,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 877,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.617,33
- Imposto estimado
- R$ 4.592,60
- Lucro líquido
- R$ 26.024,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.480,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.419,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 71.810,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.772,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.677,88 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.796,47 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.355,77 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.