Calculadora de viabilidade
Apartamento em Estancia Itaici, Caldas Novas/GO
Ref. Caixa · 8444420352954. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Estancia Itaici, Caldas Novas/GO · Ref. Caixa · 8444420352954 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 118.961
AvaliaçãoR$ 189.000
Ficha do imóvel
Estancia Itaici, Caldas Novas/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444420352954
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Estancia Itaici - Caldas Novas/GO
Lance máximo seguroR$ 116.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.8%- Desembolso
- R$ 148.989,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.010,17
- Imposto estimado
- R$ 6.001,53
- Lucro líquido
- R$ 34.008,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 118.961,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.568,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.670,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.340,00 |
Financiado
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 53.821,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.129,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.315,63
- Imposto estimado
- R$ 4.397,34
- Lucro líquido
- R$ 24.918,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.792,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.413,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 92.449,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.568,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.670,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.