Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Extremoz/RN
Ref. Caixa · 8444420516388. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Extremoz/RN · Ref. Caixa · 8444420516388 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 68.673
AvaliaçãoR$ 119.800
Ficha do imóvel
RUA NOSSA SENHORA DAS GRACAS, N. 1494, CS 02 LT 31 QD 09, Centro, Extremoz/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444420516388
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 72,39 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 72.39 de área total, 72.39 de área privativa, 155.98 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 73.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.4%- Desembolso
- R$ 87.505,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.294,47
- Imposto estimado
- R$ 4.844,17
- Lucro líquido
- R$ 27.450,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 68.673,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.060,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.594,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.990,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.188,00 |
Financiado
Retorno 55.1%- Desembolso
- R$ 32.566,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 652,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.120,77
- Imposto estimado
- R$ 3.918,12
- Lucro líquido
- R$ 22.202,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.734,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.743,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.368,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.060,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.594,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.990,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.188,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.