Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444420610201. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444420610201 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 75.248
AvaliaçãoR$ 129.900
Ficha do imóvel
QUADRA 60, N. SN, LT 33B RUA 22, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444420610201
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.30 de área total, 69.30 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 79.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 95.691,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.208,99
- Imposto estimado
- R$ 5.131,35
- Lucro líquido
- R$ 29.077,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.247,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.257,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.897,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.495,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.794,00 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 35.492,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 714,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.444,27
- Imposto estimado
- R$ 4.116,64
- Lucro líquido
- R$ 23.327,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.049,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.484,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.478,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.257,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.897,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.495,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.794,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.