Calculadora de viabilidade
Casa em Village Cajuru, Sorocaba/SP
Ref. Caixa · 8444420945661. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Village Cajuru, Sorocaba/SP · Ref. Caixa · 8444420945661 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 137.094
AvaliaçãoR$ 174.000
Ficha do imóvel
RUA ALBERTO DO VALLE SIQUEIRA, N. 401, LT 05 QD A, Village Cajuru, Sorocaba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444420945661
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 45.70 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 106.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 4.3%- Desembolso
- R$ 165.566,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.433,51
- Imposto estimado
- R$ 1.265,03
- Lucro líquido
- R$ 7.168,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 137.093,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.112,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.220,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.440,00 |
Financiado
Retorno -5.5%- Desembolso
- R$ 55.891,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.301,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.891,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.891,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.418,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.458,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 106.541,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.112,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.220,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.