Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Europa Ii, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444421629046. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Europa Ii, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444421629046 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 117.166
AvaliaçãoR$ 126.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 181 B, LT 13A QD 35, Jardim Europa Ii, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444421629046
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,94 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 66.94 de área privativa, 125.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 77.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -8.9%- Desembolso
- R$ 138.320,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 12.320,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 12.320,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 117.165,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.514,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.560,00 |
Financiado
Retorno -39.5%- Desembolso
- R$ 44.588,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.112,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 22.853,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 22.853,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.433,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.211,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 91.054,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.514,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.