Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Italia, Tapejara/PR
Ref. Caixa · 8444421742560. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Italia, Tapejara/PR · Ref. Caixa · 8444421742560 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 93.382
AvaliaçãoR$ 206.000
Ficha do imóvel
RUA MANCHINI, N. 713, RES 02, Jardim Italia, Tapejara/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444421742560
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 84,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 84.70 de área total, 84.70 de área privativa, 163.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 126.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 55.1%- Desembolso
- R$ 125.023,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 80.976,66
- Imposto estimado
- R$ 12.146,50
- Lucro líquido
- R$ 68.830,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 93.381,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.801,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.360,00 |
Financiado
Retorno 101.4%- Desembolso
- R$ 50.317,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 886,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 72.581,68
- Imposto estimado
- R$ 10.887,25
- Lucro líquido
- R$ 61.694,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.676,38 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.529,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.571,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.801,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.180,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.