Calculadora de viabilidade
Casa em Desterro, Abreu e Lima/PE
Ref. Caixa · 8444421840910. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Desterro, Abreu e Lima/PE · Ref. Caixa · 8444421840910 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 34.317
AvaliaçãoR$ 105.000
Ficha do imóvel
RUA ALAMEDA JACARANDA, N. 3, CASA 03-A, Desterro, Abreu e Lima/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444421840910
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 48.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 64.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 93.3%- Desembolso
- R$ 50.046,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.953,70
- Imposto estimado
- R$ 8.243,05
- Lucro líquido
- R$ 46.710,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.316,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.029,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Financiado
Retorno 166.6%- Desembolso
- R$ 22.592,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 325,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.868,63
- Imposto estimado
- R$ 7.780,29
- Lucro líquido
- R$ 44.088,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.863,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.869,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 26.669,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.029,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.