Calculadora de viabilidade
Casa em Centenario, Sapiranga/RS
Ref. Caixa · 8444422123901. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centenario, Sapiranga/RS · Ref. Caixa · 8444422123901 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 369.840
AvaliaçãoR$ 310.000
Ficha do imóvel
Centenario, Sapiranga/RS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444422123901
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Centenario - Sapiranga/RS
Lance máximo seguroR$ 190.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -26.9%- Desembolso
- R$ 424.335,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 114.335,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 114.335,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 369.840,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.095,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.600,00 |
Financiado
Retorno -86.7%- Desembolso
- R$ 128.463,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.511,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 147.583,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 147.583,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 73.968,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.701,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 287.418,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.095,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.