Calculadora de viabilidade
Casa em São João, Campo Maior/PI
Ref. Caixa · 8444422522660. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São João, Campo Maior/PI · Ref. Caixa · 8444422522660 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 58.378
AvaliaçãoR$ 112.700
Ficha do imóvel
AVENIDA CAP. OVIDIO BONA, N. 684,, São João, Campo Maior/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444422522660
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 55,87 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 55.87 de área privativa, 163.72 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 69.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.2%- Desembolso
- R$ 75.907,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.792,50
- Imposto estimado
- R$ 5.518,87
- Lucro líquido
- R$ 31.273,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 58.378,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.751,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.381,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.635,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.762,00 |
Financiado
Retorno 74.9%- Desembolso
- R$ 29.204,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 554,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.544,33
- Imposto estimado
- R$ 4.731,65
- Lucro líquido
- R$ 26.812,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.675,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.582,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.368,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.751,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.381,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.635,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.762,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.