Calculadora de viabilidade
Terreno em Monnerat, Duas Barras/RJ
Ref. Caixa · 8444422668436. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Monnerat, Duas Barras/RJ · Ref. Caixa · 8444422668436 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 33.983
AvaliaçãoR$ 65.000
Ficha do imóvel
Monnerat, Duas Barras/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444422668436
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Monnerat - Duas Barras/RJ
Lance máximo seguroR$ 39.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.3%- Desembolso
- R$ 44.102,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.897,23
- Imposto estimado
- R$ 3.134,58
- Lucro líquido
- R$ 17.762,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 33.983,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.019,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.900,00 |
Financiado
Retorno 73.1%- Desembolso
- R$ 16.916,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 322,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.842,15
- Imposto estimado
- R$ 2.676,32
- Lucro líquido
- R$ 15.165,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.796,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.831,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 26.409,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.019,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.