Calculadora de viabilidade
Casa em Campestre, Piracicaba/SP
Ref. Caixa · 8444422712230. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Campestre, Piracicaba/SP · Ref. Caixa · 8444422712230 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 254.229
AvaliaçãoR$ 195.000
Ficha do imóvel
RUA SAMUEL PFROMM NETTO ANTIGA RUA 1, N. 141, LT 22 QD 0325 LT 0018, Campestre, Piracicaba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444422712230
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47,81 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 47.81 de área privativa, 200.20 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 119.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -32.6%- Desembolso
- R$ 289.156,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 94.156,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 94.156,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 254.229,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.626,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.700,00 |
Financiado
Retorno -102.2%- Desembolso
- R$ 85.772,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.414,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 117.011,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 117.011,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.845,83 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.666,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 197.572,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.626,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.