Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim das Torres Ii, Astorga/PR
Ref. Caixa · 8444423239679. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim das Torres Ii, Astorga/PR · Ref. Caixa · 8444423239679 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 142.677
AvaliaçãoR$ 175.000
Ficha do imóvel
RUA IRAIDE AP SALVADOR DE SOUZA, N. 270-A, CS 01 QD 12 LT 19, Jardim das Torres Ii, Astorga/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444423239679
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 62,51 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 62.52 de área total, 62.51 de área privativa, 99.80 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 107.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 1.8%- Desembolso
- R$ 171.457,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 3.542,97
- Imposto estimado
- R$ 531,45
- Lucro líquido
- R$ 3.011,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 142.676,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.280,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.500,00 |
Financiado
Retorno -12.6%- Desembolso
- R$ 57.315,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.354,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 9.283,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 9.283,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.535,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.087,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 110.880,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.280,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.