Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Flamingo, Marília/SP
Ref. Caixa · 8444423403797. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Flamingo, Marília/SP · Ref. Caixa · 8444423403797 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 134.697
AvaliaçãoR$ 214.000
Ficha do imóvel
RUA LAURA MANGIALARDO PIUBELLI, N. 160, LT B DESTACADO DO LT 01, QUADRA K - HI, Jardim Flamingo, Marília/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444423403797
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 67,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 95.90 de área total, 67.85 de área privativa, 125.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 125.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 18.7%- Desembolso
- R$ 175.432,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.567,68
- Imposto estimado
- R$ 5.785,15
- Lucro líquido
- R$ 32.782,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 134.696,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.734,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.040,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.840,00 |
Financiado
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 67.675,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.279,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.458,52
- Imposto estimado
- R$ 3.968,78
- Lucro líquido
- R$ 22.489,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.939,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.187,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 104.678,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.734,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.040,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.