Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Paraiso, Barra do Garças/MT
Ref. Caixa · 8444423557603. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Paraiso, Barra do Garças/MT · Ref. Caixa · 8444423557603 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 113.751
AvaliaçãoR$ 188.200
Ficha do imóvel
RUA DAS ORQUIDEAS, N. SN, QUADRA 06 LOTE 19, Jardim Paraiso, Barra do Garças/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444423557603
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 62 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 62.00 de área total, 62.00 de área privativa, 225.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 110.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.2%- Desembolso
- R$ 149.198,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.001,33
- Imposto estimado
- R$ 5.850,20
- Lucro líquido
- R$ 33.151,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 113.750,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.687,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.412,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.646,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.410,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.292,00 |
Financiado
Retorno 34.4%- Desembolso
- R$ 58.198,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.080,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.775,20
- Imposto estimado
- R$ 4.316,28
- Lucro líquido
- R$ 24.458,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.750,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.826,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 88.400,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.687,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.412,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.646,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.410,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.292,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.